Exkluzívny byt s panoramatickým výhľadom a parkovaním
Bratislava - Staré Mesto
ID: 762467
prenájom
Cena v RK
Prenajaté
Druh:
4-izbový byt
Mesto:
Bratislava - Staré Mesto
Ulica:
Landererova
Podlahová plocha:
217.58m²
Celková rozloha:
217.58m²
Lodžia:
Áno (18.73m²)
Pivnica:
4.00m²
Poschodie:
32/33
Zariadenie:
Zariadený
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom exkluzívny 4-izbový byt v Projekte PANORAMA CITY. Samotný projekt bol priekopníkom nového bratislavského downtownu. Čistá a elegantná architektúra hovorí sama za seba.
Ponúkaný byt sa nachádza na 32. poschodí z 33. Má západnú orientáciu a ponúka unikátne výhľady na všetky dominanty mesta ako je Bratislavský hrad, Slavín, Kamzík, novo vzniknutý downtown, Dunaj, Euroveu i Rakúsko. Disponuje podlahovou plochou 217,58 m2. Z celkovej plochy 217,58 m2 predstavuje úžitková plocha 198,58 m2 a plocha lodžie 18,73 m2. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia a pivničná kobka o výmere 4m2.
Dispozičné riešenie je veľmi praktické a nadštandardné. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálne, zo spálne s vlastnou kúpeľňou a walk-in šatníkom, z dvoch detských izieb, z kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, práčovňa s toaletou a špajza. Vstup na lodžiu je obývacej izby. Ponúkaná nehnuteľnosť je kompletne zariadená, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a celý vstavaný interiér pochádza z dielne architektov a je zhotovený na mieru. Dostatok úložného priestoru, klimatizácia, interiérové tienenie, drevené podlahy, hliníkové okná, bezpečnostné dvere, či zasklená lodžia sú v tomto byte samozrejmosťou. Ide skutočne dômyselný interiér doladený do najmenších detailov.
Nájomné nezahŕňa poplatok za energie vo výške 600,- EUR a nájomné za parkovacie státie vo výške 100,- EUR/kus (PLATBY EXTRA).
Veľkou výhodou celého projektu je kvalita a moderné poňatie, a to po vizuálnej aj technologickej stránke. Projekt je svojou polohou a vybavením vhodný pre náročných klientov hľadajúcich atraktívne mestské bývanie s maximálnym komfortom a dostupnosťou.
Energetický certifikát budovy - energetická trieda B.
Lokalita ponúka bývanie v novovybudovanej časti bratislavského centra pozdĺž rieky Dunaj. Bývanie priamo v centre a všetky výhody, ktoré život v meste ponúka. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum EUROVEA, Stanica NIVY, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácii či služieb. Za kultúrou môžete ísť do novej budovy Slovenského národného divadla, ktoré je vzdialené len pár metrov. Obyvatelia majú k dispozícií aj park priamo v priestoroch projektu a veľmi kvalitnú občiansku vybavenosť v podobe služieb, obchodov, či gastro-prevádzok. V pešej dostupnosti sú aj MHD zastávky.
Follow Rivers find your home..
Zobraziť celý popis
Ponúkaný byt sa nachádza na 32. poschodí z 33. Má západnú orientáciu a ponúka unikátne výhľady na všetky dominanty mesta ako je Bratislavský hrad, Slavín, Kamzík, novo vzniknutý downtown, Dunaj, Euroveu i Rakúsko. Disponuje podlahovou plochou 217,58 m2. Z celkovej plochy 217,58 m2 predstavuje úžitková plocha 198,58 m2 a plocha lodžie 18,73 m2. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia a pivničná kobka o výmere 4m2.
Dispozičné riešenie je veľmi praktické a nadštandardné. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálne, zo spálne s vlastnou kúpeľňou a walk-in šatníkom, z dvoch detských izieb, z kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, práčovňa s toaletou a špajza. Vstup na lodžiu je obývacej izby. Ponúkaná nehnuteľnosť je kompletne zariadená, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a celý vstavaný interiér pochádza z dielne architektov a je zhotovený na mieru. Dostatok úložného priestoru, klimatizácia, interiérové tienenie, drevené podlahy, hliníkové okná, bezpečnostné dvere, či zasklená lodžia sú v tomto byte samozrejmosťou. Ide skutočne dômyselný interiér doladený do najmenších detailov.
Nájomné nezahŕňa poplatok za energie vo výške 600,- EUR a nájomné za parkovacie státie vo výške 100,- EUR/kus (PLATBY EXTRA).
Veľkou výhodou celého projektu je kvalita a moderné poňatie, a to po vizuálnej aj technologickej stránke. Projekt je svojou polohou a vybavením vhodný pre náročných klientov hľadajúcich atraktívne mestské bývanie s maximálnym komfortom a dostupnosťou.
Energetický certifikát budovy - energetická trieda B.
Lokalita ponúka bývanie v novovybudovanej časti bratislavského centra pozdĺž rieky Dunaj. Bývanie priamo v centre a všetky výhody, ktoré život v meste ponúka. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum EUROVEA, Stanica NIVY, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácii či služieb. Za kultúrou môžete ísť do novej budovy Slovenského národného divadla, ktoré je vzdialené len pár metrov. Obyvatelia majú k dispozícií aj park priamo v priestoroch projektu a veľmi kvalitnú občiansku vybavenosť v podobe služieb, obchodov, či gastro-prevádzok. V pešej dostupnosti sú aj MHD zastávky.
Follow Rivers find your home..
Kontakt na makléra
Mgr. Miriam Slezáková, RSc.
Pre klienta vždy hľadám to najvhodnejšie riešenie.
Počas pracovnej doby 8:00 - 17:00
Mimo pracovnej doby
