Inteligentný dom v centre mesta – Villa A
Bratislava - Staré Mesto
ID: 964068
predaj
Cena v RK
Druh:
Rodinný dom
Mesto:
Bratislava - Staré Mesto
Ulica:
Révová
Podlahová plocha:
237m²
Celková rozloha:
270m²
Zastavaná plocha:
132m²
Plocha pozemku:
361m²
Lodžia:
Áno- 2 (8.65m²)
Terasa:
24.80m²
Pivnica:
16.00m²
Zariadenie:
Nezariadený
Stav:
Úplne prerobený
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj rodinný dom na Hradnom kopci s nádhernými výhľadmi na Dunaj a Rakúsko. Villa A je súčasťou kompletne zrekonštruovaného projektu dvoch susediacich dvojpodlažných domov s jedným podzemným podlažím. Za týmto projektom investorsky stojí naša spoločnosť, preto sme pri jeho realizácii kládli vysoký dôraz na kvalitu a technický štandard zhotovenia domu.
ZÁKALDNÉ PARAMETRE – VILLA A:
Plocha pozemku: 361m2
Podlahová plocha: 221m2
Terasy: 33m2
Sklad: 16m2
Izbovosť: 5 (6 izb. variant)
VÝHODY:
✅ Lokalita - iba 7 min pešo k nábrežiu Dunaja.
✅ Južná orientácia.
✅ Veľmi pekné výhľady.
✅ Vysoký technický štandard zhotovenia.
✅ Výborný pomer cena/výkon/kvalita.
✅ Mesačné náklady na túto nehnuteľnosť sa v záviyslosti od spotreby pohybujú iba na úrovni 200 - 250 EUR mesačne.
✅ Energetický certifikát A1
ŠTANDARD ZHOTOVENIA DOMU:
Technický štandard zhotovenie domu
• Domy sú nie len právne, ale aj technicky oddelené.
• Hrubú stavbu tvorí železobetónový skelet stojaci na masívnych základoch s kombinovanou tehlovou a pórobetónovou výplňou.
• Obvodový plášť je zateplený kvalitnou minerálnou vlnou KNAUF v kombinácii so styrodurom, tak aby bol dosiahnutá čo najlepšia tepelná izolácia.
• Na fasáde je použitá kombinácia pálenej tehly, omietky a veľkoformátového obkladu.
• Okenné výplne – hliníkové okná s trojsklom, bezpántové prevedenie. Pri terasách sú použité bezprahové veľkoformátové portály.
• Hliníkové elektrické žalúzie.
• Nezávislé podlahové kúrenie a stropné chladenie zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla.
• Inteligentný systém LOXONE, ktorým sa ovláda chladenie/kúrenie, svietidlá, žalúzie.
• Kamerový systém s AI rozpoznávaním.
• 11kWh elektronabíjačka LOXONE.
• Predpríprava na krb.
• Predpríprava na saunu.
Štandard vnútorného vybavenia
• Kvalitné drevené dubové podlahy (rybia kosť)
• Veľkoformátové gresové obklady v kúpeľniach aj toaletách.
• Sanita značky Villeroy & Boch
• Kúpeľňové armatúry značky Hansgrohe.
Ak chcete bývať v centre mesta a na vysokej úrovni, tak nás neváhajte kontaktovať pre bližšie informácie o tejto ponuke.
Follow the Rivers find your home...
Zobraziť celý popis
ZÁKALDNÉ PARAMETRE – VILLA A:
Plocha pozemku: 361m2
Podlahová plocha: 221m2
Terasy: 33m2
Sklad: 16m2
Izbovosť: 5 (6 izb. variant)
VÝHODY:
✅ Lokalita - iba 7 min pešo k nábrežiu Dunaja.
✅ Južná orientácia.
✅ Veľmi pekné výhľady.
✅ Vysoký technický štandard zhotovenia.
✅ Výborný pomer cena/výkon/kvalita.
✅ Mesačné náklady na túto nehnuteľnosť sa v záviyslosti od spotreby pohybujú iba na úrovni 200 - 250 EUR mesačne.
✅ Energetický certifikát A1
ŠTANDARD ZHOTOVENIA DOMU:
Technický štandard zhotovenie domu
• Domy sú nie len právne, ale aj technicky oddelené.
• Hrubú stavbu tvorí železobetónový skelet stojaci na masívnych základoch s kombinovanou tehlovou a pórobetónovou výplňou.
• Obvodový plášť je zateplený kvalitnou minerálnou vlnou KNAUF v kombinácii so styrodurom, tak aby bol dosiahnutá čo najlepšia tepelná izolácia.
• Na fasáde je použitá kombinácia pálenej tehly, omietky a veľkoformátového obkladu.
• Okenné výplne – hliníkové okná s trojsklom, bezpántové prevedenie. Pri terasách sú použité bezprahové veľkoformátové portály.
• Hliníkové elektrické žalúzie.
• Nezávislé podlahové kúrenie a stropné chladenie zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla.
• Inteligentný systém LOXONE, ktorým sa ovláda chladenie/kúrenie, svietidlá, žalúzie.
• Kamerový systém s AI rozpoznávaním.
• 11kWh elektronabíjačka LOXONE.
• Predpríprava na krb.
• Predpríprava na saunu.
Štandard vnútorného vybavenia
• Kvalitné drevené dubové podlahy (rybia kosť)
• Veľkoformátové gresové obklady v kúpeľniach aj toaletách.
• Sanita značky Villeroy & Boch
• Kúpeľňové armatúry značky Hansgrohe.
Ak chcete bývať v centre mesta a na vysokej úrovni, tak nás neváhajte kontaktovať pre bližšie informácie o tejto ponuke.
Follow the Rivers find your home...
Kontakt na makléra
Mgr. Peter Mriňák
Robiť len to, čo sa očakáva už nestačí. Klient musí vždy cítiť, že je na prvom mieste.
Počas pracovnej doby 8:00 - 17:00
