Výnimočný byt v Starom Meste.

Bývanie pre tých, ktorí očakávajú viac. Doladený do najmenších detailov. Navrhnutý s dôrazom na kvalitu, estetiku a komfort.
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt, ktorý spája precíznu architektúru, špičkový dizajn a pocit domova v jednom jedinečnom celku.

PAREMETRE BYTU
• Výmera interiéru: 103 m²
• Terasa: 29 m²
• Záhrada: 68 m²
• Pivnica: 5 m²

DISPOZÍCIA
Vstupná predsieň s úložným priestorom
Otvorená dispozícia kuchyne, jedálne a obývacej izby
Komora
Terasa so záhradou (vstup z kuchyne)
Master spálňa s en suite kúpeľňou
Hosťovská izba
Kúpeľňa a samostatná toaleta

VYBAVENIE
Interiér vznikol podľa architektonického návrhu ateliéru STOPKA
Nábytok bol vyrobený na mieru v dielni HOMOLA
Kuchyňa značky Sie Matic s pracovnou doskou z technického kameňa Titán
Spotrebiče MIELE vrátane práčky, sušičky a americkej chladničky SAMSUNG
Dizajnové svietidlá a sedačka Galotti Radice
Stoličky značky Wittman
Hliníkové ovládače NIKO
Sanita CATALANO, Villeroy & Boch
Talianske obklady Porcenanosa
Kúpeľňové doplnky a batérie KEUCO
Jedálenský stôl Porcelanosa
Konferenčné stolíky z travertínu Galloti Radice – Clemo
Nočné stolíky Poliform
Koberec – limitovaná edícia VTI Belgicko
Exteriérový nábytok Minotti a VETSAK
Ručne robené keramické kvetináče
Podlahová krytina v záhrade z tropického dreva

ŠTANDARD
Drevené podlahy
Vysoké sokle – obklad
Podlahové kúrenie
Stropné chladenie
Rekuperácia Wolf
Klimatizácia
Hliníkové okná s exteriérovým tienením Renson
Vysokokvalitné materiály
Elektroinštalácia na terase – TV vstup
Predpríprava pre závlahu a osvetlenie záhrady
Vyhrievaná podlaha na terase
Rozvody a predpríprava pre alarm

BENEFITY
• Prestížna lokalita a architektonicky hodnotný projekt
• Veľkorysá terasa so záhradou – v centre mesta rarita
• Exkluzívny interiér a špičkové vybavenie
• 2× parkovacie státie v garáži – suchou nohou
• Nadštandardná pivnica

LOKALITA
Byt sa nachádza v samom centre Bratislavy, na Dunajskej ulici – v srdci Starého Mesta, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou.
Všetko, čo robí mestský život pohodlným a inšpiratívnym, máte doslova na dosah: obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúrne inštitúcie či služby.
Výborné dopravné napojenie – MHD, autobusová stanica Nivy Bus Station aj pohodlný prístup autom.

BYTOVÝ DOM
Novostavba bytového domu vyrástla na mieste pôvodnej stavby.
Parkovanie a parterové služby v prízemí poskytujú maximálny komfort mestského života.
Silná architektúra reflektuje kontext Starého Mesta – fasáda a detaily boli navrhnuté tak, aby objekt zapadol do prostredia, no zároveň pôsobil moderne a nadčasovo.
Projekt bol ocenený v súťaži CE.ZA.AR 2022.
Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém a pripojenie na pult centralizovanej ochrany.

BENEFITY LOKALITY
Centrálne lokality s takouto vybavenosťou patria k najhodnotnejším investíciám na trhu.
Zeleň, parky a priestory na oddych v okolí prispievajú k vysokej kvalite života aj v dynamickom centre mesta.


Ide o mimoriadnu ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Tento byt je určený pre najnáročnejších klientov, ktorí hľadajú dizajn, komfort a prestíž v dokonalej harmónii.
Ak túžite po bývaní, ktoré má dušu, charakter a podpis kvality –toto je ten byt.

Follow the Rivers, find your home..

Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú prehliadku.