Exkluzívny rodinný dom s krásnou záhradou a pozemkom

predaj/ID: 55511
Detail Galéria Pôdorys
850.000 €

Rodinný dom

Bratislava - Vrakuňa

3

340 m²

8.90 m²/52.50 m²

340 m²

2869 m²

227 m²

áno

zariadený

Zobraziť na mape Vytlačiť brožúru Ponúkni cenu

Zodpovedný maklér

makler-img
Mgr. Katarína Őszi
všetky ponuky makléra

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj exkluzívny samostatne stojaci rodinný dom v krásnom zelenom prostredí. Pocit domova znásobuje nádherná záhrada s bazénom, kvalitné materiály použité v interiéri, priestranná terasa s vonkajším posedením a garáž pre dve autá s bránou na diaľkové ovládanie. Dom má sedem izieb, je trojpodlažný a jeho zastavaná plocha je 227 m2. Prvé nadzemné podlažie je rozdelené na dve obytné časti so samostatnými vstupmi, pričom každá časť je zároveň samostatným odberným miestom pre odber energií. Prvé nadzemné podlažie patriace k domu tvorí denná zóna s hlavným vstupom do domu, otvorenou dispozíciou obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, priestrannou izbou, ktorá je momentálne upravená na šatník a hosťovskou toaletou. Samostatná obytná časť tohto podlažia má vlastný vchod a je momentálne upravená na 2-izbový byt. V prípade záujmu je možnosť opätovného spojenia oboch obytných častí do jedného celku. Druhé nadzemné podlažie tvorí nočná zóna, ktorá pozostáva z troch spální, veľkorysej terasy, dvoch balkónov, chodby s galériou, šatníka, toalety a kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou. Podzemné podlažie tvorí oddychová zóna so saunou a sprchovým kútom, s dvoma miestnosťami pre relax a fitness, toaletou a s miestnosťou pre odkladanie sezónnych vecí. Z obývacej izby na prvom nadzemnom podlaží je možné plynulo prejsť na terasu s pohodlným vonkajším posedením a do rozsiahlej záhrady s kompletnou záhradnou úpravou, automatickým zavlažovaním, vlastnou studňou a bazénom. Súkromie v záhrade a v dome zabezpečuje okolitá výsadba okrasných drevín a vysoký plot zo stromov. Dom je zateplený, steny sú z tehál Porotherm, sedlová strecha je atypická, strešná krytina je z pálených škridiel, okná na dome sú hliníkové, samozrejmosťou je klimatizácia a zabezpečovacie zariadenie (alarm). Vykurovanie je ústredné s kondenzačným kotlom Buderus a plynovým kotlom Leblanc. V chodbe, v kuchyni, v obývacej izbe a v toalete na prvom nadzemnom podlaží je podlahové teplovodné kúrenie. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, prípojka plynu, elektrická prípojka a telefónny rozvod. Za záhradou sa nachádza ďalší pozemok o veľkosti 2600 m2 (orná pôda), po reklasifikácii vhodný na výstavbu. V okolí domu sa nachádza široké spektrum služieb a občianskej vybavenosti: potraviny, reštaurácie a kaviarne, trhovisko, zdravotné stredisko s lekárňou, wellness, pošta, kostol, škola a škôlka. Neďaleko sa nachádza promenáda pri Malom Dunaji a lesopark s možnosťou športového vyžitia a voľnočasových aktivít (ihriská, fitness, tenis, futbalový štadión, cyklotrasa, korčuľovanie). V blízkosti domu sa nachádza zastávka MHD, veľmi dobré napojenie na rôzne smery Bratislavy.

↩ Späť na výsledky vyhľadávania
Dohodnúť
obhliadku