Lukratívny trojizbový byt v projekte CASTLEWAY HOME

predaj/ID: B1
Detail Galéria Pôdorys
131.026 €

3-izbový byt

Hainburg an der Donau

Hummelstrasse

1/3

60.66 m²

55.49 m²

118.45 m²

2.30 m²

vonkajšie

Zobraziť na mape Vytlačiť brožúru Ponúkni cenu

Zodpovedný maklér

makler-img
Mgr. Katarína Őszi
všetky ponuky makléra

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj lukratívny trojizbový byt v skolaudovanom projekte CASTLEWAY HOME. Byt sa nachádza na 1. podlaží, podlahová plocha bytu je 60,66 m2, súčasťou bytu je záhrada s výmerou 55,49 m2. Byt tvorí vstupná predsieň, z ktorej sa vchádza do obývacej izby s jedálňou a s kuchyňou a do jednej zo spální a do kúpeľne s toaletou. Z obývacej izby sa vstupuje do druhej izby. Vstup na priestrannú záhradu je možný z obývacej izby. Byty sa predávajú s moderným štandardným vybavením s možnosťou výberu z jednotlivých farebných variantov. V cene bytu je zahrnutá pivnica cca 2,3 m2. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie na pozemku vedľa domu za 6.000 EUR. Dom je skolaudovaný.

Projekt sa nachádza na ulici Hummelstrasse v meste Hainburg an der Donau v mimoriadne tichom prostredí v blízkosti hradu. Hainburg an der Donau je najbližším rakúskym mestom v okolí Bratislavy, od ktorej je vzdialené iba 15 km. Mesto je vynikajúco napojené na Bratislavu a Viedeň, cesta autom do Bratislavy trvá len 17 minút. Z Hainburgu do Bratislavy premáva pravidelná mestská autobusová linka č. 901, čo umožňuje pohodlný prístup aj pre tých klientov, ktorí nedisponujú autom. Toto mesto je obľúbeným miestom na bývanie, pretože spája výhody bývania v meste a na vidieku. Je známe pre svoje malebné historické uličky, hradby, vstupné brány a v neposlednom rade pre jeho nákupné možnosti v centre a na vzdialenejšom okraji. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkej dostupnosti sú všetky služby, obchody, školy, škôlky a nemocnica.

Pri kúpe bytu v Rakúsku štandardne platí všetky náklady spojené s kúpou kupujúci. Veľkým benefitom pre kupujúceho pri kúpe nehnuteľnosti v projekte CASTLEWAY HOME je oslobodenie od platenia polovice poplatkov spojených s kúpou nehnuteľnosti. V konečnom dôsledku ušetrí kupujúci pri kúpe nehnuteľnosti v projekte 5% z kúpnej ceny nehnuteľnosti a platí iba nasledovné náklady:
• poplatok za zápis do katastra nehnuteľností: 1,10% z kúpnej ceny,
• daň z nadobudnutia nehnuteľností: 3,50% z kúpnej ceny,
• odmena pre advokáta za vypracovanie zmlúv: 1,25% z kúpnej ceny,
• náklady spojené s hypotekárnym úverom.

Na kúpu nového bytu v projekte CASTLEWAY HOME potrebujete v úvode 20% kúpnej ceny. Zvyšok doplatíte až po kolaudácii už či z vlastných zdrojov, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pre klientov projektu je pripravená zvýhodnená možnosť financovania v Oberbank.

↩ Späť na výsledky vyhľadávania
Dohodnúť
obhliadku