Luxusný byt v lukratívnej lokalite

predaj/ID: 45689
Detail Galéria Pôdorys
199.000 €

2-izbový byt

Bratislava - Ružinov

Trnavská cesta

5/8

51.07 m²

1.50 m²

52.57 m²

nie

zariadený

Zobraziť na mape Vytlačiť brožúru Ponúkni cenu

Zodpovedný maklér

makler-img
Katarína Őszi
všetky ponuky makléra

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj luxusný dvojizbový byt v lukratívnej lokalite na Trnavskej ulici v Ružinove. Byt sa nachádza na piatom poschodí, podlahová plocha bytu je 51,70 m2 a patrí k nemu balkón s výmerou 1,5 m2. Interiér bytu je premyslený do posledného detailu, poskytuje veľa úložného priestoru a vychytávok, ktoré robia život v ňom komfortným. Vstupné priestory luxusného bytu sú navrhnuté tak, aby bolo na prvý pohľad zrejmé, že sa nejedná o obyčajnú rekonštrukciu. Vstupnú chodbu opticky rozširuje zrkadlo na stene, na podlahe chodby je veľkoplošná gresová dlažba, po ľavej strane sa nachádza drevený šatník. Dvere do práčovne a kúpeľne sú z matného skla na celú výšku miestnosti. Vstupná chodba je funkčne prepojená s obývacou izbou a kuchynskou časťou. Elegancia kuchyne spočíva v jej jednoduchosti. Kuchynská linka je zavesená, čo zjednodušuje údržbu podlahy pod nábytkom a zároveň opticky zväčšuje podlahovú plochu dennej zóny. Sú v nej obsiahnuté vstavané spotrebiče (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a výrobníkom ľadu, kompaktná parná rúra a digestor vyvedený do exteriéru) a všetky dôležité funkcie priestoru, čiže okrem množstva úložných priestorov obsahuje aj potravinovú skriňu a multimediálne centrum bytu (hifi komponenty, počítač, tlačiareň). Zariadenie bytu je účelné, vyrobené na mieru, obsahuje skryté úložné priestory. Časť zariadenia je doplnená LED podsvietením, ktoré zosilňuje dojem zo vzdušnosti priestoru. Led pásy sú rozmiestnené vo všetkých miestnostiach tak, aby dokázali rovnomerne nasvietiť celý interiér do zvoleného farebného odtieňu. Dominantným prvkom interiéru je živá zelená rastlina na stene za televízorom, ktorá zvlhčuje vzduch a zmierňuje negatívne účinky klimatizácie. Rastlina vnáša do interiéru kus živej prírody a tvorí prirodzený protipól k elektrickým zariadeniam a technológiám použitým v interiéri. Spálňa je navrhnutá minimalisticky, bez zbytočných dekorácií, ktoré by narúšali čistý dizajn priestoru a dobrý spánok. Veľkoplošný šedý obklad z gresu na stene dodáva spálni pocit chladu, čo je základný predpoklad pre zdravý spánok. Manželská posteľ je vyrobená na mieru, šatník s osvetlením a posuvnými dverami je dostatočne veľký pre uskladnenie oblečenia dvoch ľudí. Luxusne zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou má pôdorysný tvar chodby. Na jednej strane sú vstupné dvere, na druhej sprchový kút s vyhrievaným schodíkom. Za posuvnými dverami z mliečneho skla je WC s bidetovou sprškou. Do kúpeľne vedú vstupné dvere z matného skla, ktoré počas dňa prepúšťajú denné svetlo. Armatúry sú podomietkové, aby boli vode vystavené len ich povrchové časti, čo predlžuje ich životnosť. Na stene oproti WC sa nachádza zrkadlová skrinka na celú výšku miestnosti, ktorá obsahuje hlavný odkladací priestor v kúpeľni. V oboch obytných miestnostiach sa nachádza klimatizácia s tepelným čerpadlom s možnosťou dokurovania a v kúpeľni podlahové vykurovanie. Byt má ideálnu orientáciu na juh a je krásne presvetlený. K bytu je možnosť dlhodobo prenajať pivničnú kobku cca 8m2 za poplatok 10 EUR/rok. Dom je novo zateplený, s nadstavbou a novou strechou. Kompletná občianska vybavenosť v okolí domu, v priamom susedstve sa nachádza Zimný štadión Ondreja Nepelu, neďaleko je trhovisko Miletičova, obchodný dom Centrál (obchody, služby, pošta, fitness centrum s plaveckým bazénom, poliklinika ProCare, kaviarne)...

↩ Späť na výsledky vyhľadávania
Dohodnúť
obhliadku