Projekt ZIMÁK REZIDENCIE

predaj/ID: 1250
Detail Galéria Pôdorys
136.760 €

03/2017

05/2018

vo výstavbe

Zobraziť na mape Vytlačiť brožúru Ponúkni cenu

Zoznam voľných bytov

Číslo Poschodie Počet izieb Podlahová plocha Celková plocha Cena Stav
Byt č. 101 1 2 39 m² 43.6 m² predané
Byt č. 102 1 2 58.9 m² 63.5 m² 149,940 € rezervované
Byt č. 103 1 2 50.3 m² 54.9 m² 136,760 € rezervované
Byt č. 104 1 3 78 m² 82.6 m² predané
Byt č. 105 1 4 104.9 m² 109.5 m² predané
Byt č. 106 1 1 35.6 m² 40.2 m² predané
Byt č. 107 1 3 64.8 m² 69.4 m² predané
Byt č. 201 2 2 39 m² 43.6 m² predané
Byt č. 202 2 2 58.9 m² 63.5 m² 156,060 € voľné
Byt č. 203 2 2 50.3 m² 54.9 m² predané
Byt č. 204 2 2 50.3 m² 54.9 m² predané
Byt č. 205 2 2 50.3 m² 54.9 m² predané
Byt č. 206 2 4 104.9 m² 109.5 m² 284,080 € rezervované
Byt č. 207 2 1 35.6 m² 40.2 m² predané
Byt č. 208 2 3 64.8 m² 69.4 m² 184,525 € voľné
Byt č. 301 3 2 39.6 m² 44.2 m² predané
Byt č. 302 3 2 59.5 m² 64.1 m² predané
Byt č. 303 3 2 51.3 m² 55.9 m² 150,080 € voľné
Byt č. 304 3 2 51.3 m² 55.9 m² 150,080 € voľné
Byt č. 305 3 2 51.3 m² 55.9 m² 150,080 € voľné
Byt č. 306 3 4 106.5 m² 111.1 m² predané
Byt č. 307 3 1 36.3 m² 40.9 m² predané
Byt č. 308 3 3 66.1 m² 70.7 m² 194,940 € rezervované
Byt č. 401 4 2 39.6 m² 44.2 m² predané
Byt č. 402 4 2 59.5 m² 64.1 m² predané
Byt č. 403 4 2 51.3 m² 55.9 m² 152,760 € voľné
Byt č. 404 4 2 51.3 m² 55.9 m² 152,760 € voľné
Byt č. 405 4 2 51.3 m² 55.9 m² predané
Byt č. 406 4 4 106.5 m² 111.1 m² predané
Byt č. 407 4 1 36.3 m² 40.9 m² predané
Byt č. 408 4 3 66.1 m² 70.7 m² 198,360 € voľné
Byt č. 501 5 2 39.6 m² 44.2 m² predané
Byt č. 502 5 2 59.5 m² 64.1 m² predané
Byt č. 503 5 2 51.3 m² 55.9 m² 152,760 € voľné
Byt č. 504 5 2 51.3 m² 55.9 m² predané
Byt č. 505 5 2 51.3 m² 55.9 m² predané
Byt č. 506 5 4 106.5 m² 111.1 m² predané
Byt č. 507 5 1 36.3 m² 40.9 m² predané
Byt č. 508 5 3 66.1 m² 70.7 m² predané
Byt č. 601 6 2 39.6 m² 44.2 m² predané
Byt č. 602 6 2 59.5 m² 64.1 m² 169,950 € voľné
Byt č. 603 6 2 51.3 m² 55.9 m² 155,440 € voľné
Byt č. 604 6 2 51.3 m² 55.9 m² predané
Byt č. 605 6 2 51.3 m² 55.9 m² 155,440 € rezervované
Byt č. 606 6 4 106.5 m² 111.1 m² 310,080 € voľné
Byt č. 607 6 1 36.3 m² 40.9 m² predané
Byt č. 608 6 3 66.1 m² 70.7 m² predané
Byt č. 701 7 2 39.6 m² 44.2 m² predané
Byt č. 702 7 2 59.5 m² 64.1 m² predané
Byt č. 703 7 2 51.3 m² 55.9 m² predané
Byt č. 704 7 2 51.3 m² 55.9 m² predané
Byt č. 705 7 2 51.3 m² 55.9 m² predané
Byt č. 706 7 4 106.5 m² 111.1 m² predané
Byt č. 707 7 1 36.3 m² 40.9 m² predané
Byt č. 708 7 3 66.1 m² 70.7 m² predané

Popis lokality

ZIMÁK REZIDENCIE sa nachádzajú v mestskej časti Bratislava - Nové Mesto, v tichom prostredí ulice Pri starej prachárni a v priamom napojení na centrum mesta. Projekt sa vyznačuje pokojnou lokalitou so stabilnou zástavbou, bohatou na zeleň. Iba pár desiatok metrov od projektu sa nachádza zástavka mestskej hromadnej dopravy, supermarket a služby občianskej vybavenosti. Okrem iného poloha projektu ZIMÁK rezidencie poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť do centra, bohaté športové vyžitie na Zimnom štadióne či Letnom kúpalisku Tehelné pole, ako aj príjemné nákupné prostredie v OC Centrál. Lokalita je veľmi ľahko prístupná pre osobnú automobilovú dopravu z rôznych mestských častí a tiež mestskou hromadnou dopravou. Neprehliadnuteľnou výhodou je osadenie projektu v tichom prostredí v kombinácii s dvorom v zadnej časti domu.

Detaily projektu

Projekt tohto nadštandardného mestského bývania bol navrhnutý Ing. arch. Karolom Kállayom. Pôdorys pôvodnej stavby poskytol dokonalý základ pre vytvorenie siedmich podlaží a jedného ustúpeného podlažia. V projekte ZIMÁK REZIDENCIE sa bude nachádzať spolu 57 bytových jednotiek, každá s vlastnou exteriérovou plochou. Kompozícia moderných bytov s vysoko účelnými pôdorysmi v kombinácii s kvalitným štandardom poskytnú dokonalý komfort bývania. Parkovanie pre dom bude zabezpečené na 46 parkovacích státiach v prízemí bytového domu a 14 exteriérových státiach na úrovni terénu.

V projekte ZIMÁK rezidencie sa skĺbil moderný vzhľad budovy s nadčasovou architektúrou zasadeným do pokojného prostredia s infraštruktúrou na najvyššej úrovni. Poskytuje všetko, čo ste kedy chceli a predstavuje kvalitné bývanie bez kompromisov.

Štandard

A) BYTOVÝ DOM A SPOLOČNÉ PRIESTORY
• Železobetónový skelet, obvodové steny murované, hr. 300 mm.
• Tepelná izolácia z minerálnej vlny hr. 160 mm.
• Medzibytové a schodiskové deliace steny akustické YTONG SILKA S20-2000 Rw 54DB-250-300 mm.
• Nenosné priečky YTONG P2-500, hr. 125 mm.
• Vnútorné vápenno-cementové omietky stien a stropov.
• Dva výťahy.
• Vstup do domu riešený cez bezpečnostné hliníkové vchodové dvere. Pri vstupe panel so zabudovaným videovrátnikom.
• Priestoru vstupu monitorovaný bezpečnostnou kamerou.

B) BYTY
• Okenné konštrukcie z kvalitných plastových profilov s prerušeným tepelným mostom. Okenné výplne zasklené izolačným trojsklom.
• Príprava pre elektricky ovládané hliníkové žalúzie.
• V izbách, v kuchyni a na chodbe laminátové parkety Classen Joy, hr. 8mm, v kúpeľni a WC keramická dlažba. Na balkónoch a terasách drevená alebo drevoplastová roštová podlaha.
• Sanitárne zariadenie: sanita pre kúpeľňu a WC Duravit, batérie Teorema (Good Life) a vane Kaldewei. Biele keramické zriaďovacie predmety, závesné WC so vstavanou nádržkou.
• Plné hladké interiérové dvere, povrch CPL laminát, drevené obložkové zárubne, povrch CPL laminát.
• Vnútorné hladké sadrové omietky stien a stropov v bytoch, biely náter.
• V každej obytnej miestnosti predpríprava pre montáž klimatizácie.
• Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytov.
• Kúrenie v bytoch zabezpečené formou podlahového vykurovania s cirkulujúcou teplou vodou. V kúpeľniach bude osadený rebríkový radiátor. Vykurovanie a príprava TÚV odovzdávacou stanicou tepla umiestnenou mimo budovy.

Financovanie

Snažili sme sa Vám pripraviť bezpečný a pohodlný model financovania. Na svoj nový byt potrebujete v úvode len 15% kúpnej ceny. Zvyšok doplatíte až po kolaudácii už či z vlastných zdrojov, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Postup kúpy bytu je nasledovný:

• Nezáväzná rezervácia po dobu 7 kalendárnych dní

• Podpis Zmluvy o rezervácii
- podpis Zmluvy o rezervácii a uhradenie rezervačného poplatku vo výške 3.000,- eur, ktorý sa následne započíta do I. splátky kúpnej ceny.

• Zmluva o uzavretí budúcej kúpnej zmluvy/ I. splátka
- podpis Zmluvy o uzavretí budúcej kúpnej zmluvy a výber štandardov do 30 dní od podpisu Zmluvy o rezervácii.
- úhrada 15 % z celkovej kúpnej ceny (vrátane rezervačného poplatku) v prospech Predávajúceho do 20 dní od podpisu Zmluvy o uzavretí budúcej kúpnej zmluvy.

• Právoplatné kolaudačné rozhodnutie / II. splátka / Zmluva o prevode vlastníctva
- do 14 dní odo dňa nadobudnutia (i) právoplatného kolaudačného rozhodnutia, (ii) zápisu všetkých potrebných úkonov v katastri nehnuteľností nevyhnutných z pohľadu užívania Bytového domu, a (iii) zápisu dokončených bytov do katastra, je Predávajúci povinný Kupujúcemu zaslať výzvu na podpis Zmluvy o prevode vlastníctva a úhradu zvyšnej časti kúpnej ceny,
- do 20 dní od doručenia výzvy je Kupujúci povinný podpísať Zmluvu o prevode vlastníctva a uhradiť zvyšnú časť kúpnej ceny v prípade financovania z vlastných zdrojov alebo úhradu realizovať do 20 dní od odovzdania rovnopisu návrhu na vklad Záložného práva Kupujúcemu v prípade financovania hypotekárnym úverom,
- do 5 dní po podpise Zmluvy o prevode a uhradení celkovej kúpnej ceny Kupujúcim, je Predávajúci povinný podať Návrh na vklad vlastníckeho práva na príslušný katastrálny odbor, v prípade financovania hypotekárnym úverom po podpise Zmluvy o prevode a podpise Záložnej zmluvy.

• Odovzdanie/prebratie bytu
- do 14 dní od podpisu Zmluvy o prevode vlastníctva a úhrady celej kúpnej ceny, odovzdá Predávajúci Kupujúcemu byt a spíšu si o tom protokol.

↩ Späť na výsledky vyhľadávania
Dohodnúť
obhliadku